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2015年楼市崩盘?

时间:2014/12/16 16:05:11    来源:http://www.caifurensheng.cn

本月11月结束的中央经济工作会议只字未提房地产,让业内人士大跌眼镜。房地产作为昔日的“香饽饽”,竟然遭到如此冷遇,很多人开始猜测房地产“支柱产业”地位不稳。作为业内较大的段子手冯仑也开始调侃:互联网现在被扶正了,房地产下堂了。冯直言自己的感受是:看别人在主桌吃饭,心里酸溜溜的,这滋味真的不好受。这个调侃,正好验证了前几年,楼市大炮任志强形容房地产,政府重视时是支柱产业,不用你时,房地产就是大家见了,捂鼻子躲开的夜壶。

在人人都有中国梦的今天,和谐和民生是***要务。而房地产在过去的10多年里,就像老师课堂里最不听话的孩子,老师要求做什么,人家肯定不做什么;反过来老师不准做的,人家肯定***个完成了。本来调控房价,结果房价越调越涨;你开发商偷偷赚钱就算了,结果任志强还来一句:老子就是为富人盖房的,开发商和穷人无关。所以你看这话多让人愤慨。这开发商和小日本有什么区别,把房子搞成天价,成了富翁就包二奶、养小三,成何体统,这帮丫挺的必须给我狠狠收拾。

一直以来,我们的舆论体制都在刻意培养仇恨,或者叫妖魔化。于是房地产和开发商在百姓眼里,成为人民公敌,成为过街老鼠。没有几个人去认真思考房价背后的体制性推动,很少有人去追问土地财政,有人去分析土地制度背后的垄断性。反正一切的一切都是房地产本身造成的。所以这个行业被越早灭掉就越好,就好比把今天的日本干掉,这个世界上就永远不会出现坏的民族一样。有一句歌词唱的好,叫爱一个人好难,相反恨一个人就容易的多。所以有关这个行业的罪与恶,全部一股脑的拍在脑门子上了。

当然,站在草民的角度,这个房地产确实该被满门抄斩,被灭九族。但仔细踹则一下,从大的方面想,长期以来中国经济这列火车靠房地产拉动快速前进,虽然10多年前就喊要调整结构,寻求新的经济增长点,但说句良心话,这个把钢筋和水泥卖成黄金价格,快速拉动GDP增长的世界第二大经济体,实体经济早已是一堆烂泥巴糊不上墙了。成也房地产,败也房地产,所以这个时候如果更换,在没有新引擎的带动下,火车不但要减速,而且要停车,这个问题不但棘手,而且隐患很可怕。

从具体的小的方面分析,房地产上下游几十个关联产业,他们的日子如何去过?农民就业问题、金融安全问题,钢铁、水泥、建材,全都眼巴巴的盯着楼市。市场好的时候,大家吃肉喝汤,不亦乐乎,而一旦市场反转,各行各业都的急眼破产,这和谐社会、广大居民收入翻番、城镇化如何实现?举个最简单的例子,一旦楼市跨了,土地财政也就完了,这可是全国各地的市长、书记们身边的摇钱树啊。习惯了大骂,吃惯了鱼翅捞饭,习惯了三宫六院的生活,现在你让他解毒、戒酒、劫色,嗯哼,想想可能就要去跳楼了。

啰嗦了这么多,其实就想说明一个道理:房地产不可能成为任志强所说的夜壶,现在大佬们的悲叹充其量是在撒娇。谁都明白,房地产要是完了,中国经济就完了。我们总是去善良的想,如果这个世界出一个明君多好,他一定能够把这个地球上的贪官都抓完,把一切不合理的现象都消灭掉,让人人都过上好日子。但善良的人不会想到,这个体制只容许同流合污,不容许一枝独秀。不合理的才是合理的,没有红绿灯的十字路子,不出事才是不正常的。所以房地产必须得救,房价必须得涨,这才应有的正常之事。

(本文来源:http://www.caifurensheng.cn)

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